Opłata adiacencka
Z Wikipedii
Opłata adiacencka - opłata ta dotyczy właścicieli lub użytkowników wieczystych nieruchomości, których wartość wzrosła na skutek następujących zdarzeń:
- - scalanie nieruchomości
- - podziału nieruchomości
- - budowy urządzeń infrastruktury technicznej z udziałem środków skarbu państwa lub jednostek samorządu terytorialnego. (Przez budowę urządzeń infrastruktury technicznej rozumie się urządzenie bądź modernizację drogi; wybudowanie pod ziemi, na ziemi lub nad ziemią przewodów lub urządzeń wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, elektrycznych, gazowych i telekomunikacyjnych)
Opłaty adiacenckie nie obejmują nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele rolne lub leśne. Podstawowe regulacje prawne dotyczące opłat adiacenckich zawarte są w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami. Opłata adiacencka ustalana jest na podstawie decyzji wójta, burmistrza, prezydenta miasta w związku z :
- - podziałem nieruchomości
- - stworzeniem warunków do połączenia nieruchomości
- - umożliwienia korzystna z wybudowanej drogi
- - rozwoju zaplecza infrastruktury technicznej.
Decyzje odnośnie wysokości opłat adiacenckich mogą być również podejmowane przez radę gminy w przypadku uchwał o scalaniu i podziale nieruchomości. Generalnie, wysokość opłaty zależy od wzrostu wartości danej nieruchomości, jednak nie może być większa niż 50% wzrostu wartości nieruchomości.
Zgodnie z nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami art. 98a - opłata adiacencka nie może przekroczyć 30% wzrostu wartości nieruchomości.
[edytuj] Źródła
- 1.Ustawa z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami,Dz.U.1997, nr 115, poz 741
- 2.Obwieszczenie Prezesa Ministrów z 25 maja 2000 w sprawie ogłoszenia jednolitego tekstu ustawy o gospodarce nieruchomościami, Dz.U.2000, nr 46, poz 543
- 3. S.Owsiak, Finanse Publiczne – teoria i praktyka, Warszawa 2006
