Sears Catálogo Home
Antecedentes
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Hogares del catálogo de Sears (que se venden como Sears Modern Homes) estaban listos para armar casas vendidas a través de pedidos por correo por Sears Roebuck and Company, una estadounidense minorista. Más de 70.000 de ellos fueron vendidos en América del Norte entre 1908 y 1940 . Enviado vía del ferrocarril vagones, estos kits incluyen todos los materiales necesarios para construir una casa excepcionalmente robusto y bien diseñado. Muchos fueron reunidos por el nuevo dueño de casa y amigos, parientes y vecinos, de manera similar a la tradicional granero-levantamientos de las familias campesinas.
Sears ayudó a popularizar la última tecnología disponible para los compradores de viviendas en la primera parte del siglo XX . Calefacción central, cubierta plomería y electricidad eran todas las promociones en diseño de la casa que "Modern Homes" incorporado, aunque no todas las casas fueron diseñadas con estas comodidades. Calefacción central, por ejemplo, no sólo mejoró la habitabilidad de viviendas con poco aislamiento, sino también mejorado seguridad contra incendios, una preocupación en una era en que las llamas amenazaron casas e incluso ciudades enteras, como en el Gran Incendio de Chicago (1871).
Como la demanda disminuyó, Sears amplió la línea de productos para ofrecer casas que variaban en gastos para cumplir con los presupuestos de varios compradores. Sears comenzó a ofrecer planes de financiamiento en la década de 1920. Sin embargo, la compañía experimentó un constante aumento de los impagos de pago en toda la Gran Depresión , lo que resulta en el aumento de la tensión para el programa casa catálogo. A lo largo de 32 años de historia del programa, se ofrecieron 447 modelos de casas diferentes. La porción de la hipoteca del programa se interrumpió en 1934; todo el programa cesó por completo en 1940.
Hoy en día, algunas comunidades de los Estados Unidos cuentan con grupos de las casas como los sitios históricos no oficiales, aunque la gran mayoría todavía se utilizan como residencias privadas. Popular entre los restauradores de las casas más antiguas, casas Sears son buscados por tener la artesanía mejor que la de la casa promedio no Sears construido al mismo tiempo. Una cultura de Sears Modern Home solicitantes ha surgido en los últimos años, ya que se han identificado los edificios individuales.
Historia: Mail-order
En 1886 , el Estados Unidos contenía sólo 38 estados. Muchas personas vivían en zonas rurales y por lo general cultivan. Richard Sears había sido un ferrocarril agente de la estación en Minnesota . Se mudó a Chicago, Illinois , donde se reunió Alvah C. Roebuck que se reunió con él en el negocio. En 1893 , el nombre de la empresa se convirtió en Sears, Roebuck and Co ..
Richard Sears sabía que a menudo los agricultores trajeron sus cosechas a la ciudad donde podrían ser vendidos y enviados, y luego compran suministros, a menudo a precios muy elevados, desde el nivel local almacenes generales. Él y Roebuck ofrecía una solución a través de catálogos de venta por correo. Gracias a la compra de volumen, los ferrocarriles, las oficinas de correos, y más tarde entrega y parcela rural posterior libre, ofrecieron una buena alternativa a las tiendas rurales de alto precio.
En 1894, el catálogo de Sears había crecido a 322 páginas, con máquinas de coser, bicicletas , deportivas mercancías y una serie de otros elementos nuevos. Para el año siguiente, muñecas, nevera refrigeradores, cocinar estufas y víveres se habían añadido al catálogo. Sears, Roebuck and Co. pronto desarrolló una reputación de ambos productos de calidad y la satisfacción del cliente. Su amplia gama de productos era muy popular, sobre todo en las zonas más remotas de las grandes ciudades y grandes almacenes. La gente había aprendido a confiar en Sears para otros productos adquiridos a través de pedidos por correo, y por tanto, sin haberlo visto. Esto sentó importantes bases para el suministro de una casa , posiblemente la mayor inversión de una familia típica que realizar.
Modern Homes 1908-1940
En 1906 , Frank W. Kushel, un gerente de Sears, se le dio la responsabilidad de difícil de manejar sin fines de lucro departamento de la empresa catálogo, materiales de construcción. Las ventas bajaron, y no había demasiado tiempo sentado inventario en almacenes caros. Se le atribuye la sugiriendo a Richard Sears que la compañía montar kits de todas las piezas necesarias y vender casas enteras a través de pedidos por correo.
A partir de 1908 , Sears publicó su primer catálogo de especialidades para las casas, libro de Modern Homes y Planes de construcción, con 22 estilos que van en precio desde EE.UU. $ 650- $ 2.500 ($ 12,200- $ 47.100 en dólares de 2003). Sears compró un molino de madera y dispuesto para la producción de kits, de hogares que podrían ser montadas para ser hecho en Southern Illinois. El primero de pedidos por correo se llenó en 1909 .
Enviado por el ferrocarril furgón, y luego por lo general en camiones localmente a un sitio de la casa, el kit promedio Sears casera moderna tenían 25 toneladas de materiales, con más de 30.000 piezas, y venía con utilidades tales como accesorios eléctricos y de luz de gas en los primeros modelos. Sistemas de tuberías y accesorios eléctricos y de calefacción no fueron incluidos en el kit, pero podría ser comprado por separado. Requisitos de construcción locales a veces dictaba que esos artículos sean realizados de manera profesional y variada para satisfacer las necesidades individuales de cada zona del país. Por ejemplo, la profundidad de bases necesarias variada por el clima y terreno.
Aladdin Homes (de Bay City) fue el primero en ofrecer viviendas kit (en 1906), y Sears se unió a la refriega en 1908. Sin embargo, Sears catálogos de venta por correo ya estaban en millones de hogares, lo que permite un gran número de potenciales propietarios simplemente para abrir un catálogo, seleccionar y visualizar su nuevo hogar, sueño, guardar, y luego comprarlo. Sears ofreció financiación, instrucciones de montaje y garantías. Temprano préstamos hipotecarios eran típicamente de 5 a 15 años en el 6% -7% de interés.
La capacidad para producir en masa los materiales utilizados en los hogares Sears disminuye los costes de fabricación, que redujo los costes de compra para los clientes. Precortada y materiales armarios redujeron el tiempo de construcción en un 40%. Otras características también facilitaron la construcción para los compradores de vivienda.
Uso de Sears de Sistemas de entramado "de estilo globo" no requieren un equipo de expertos carpinteros, al igual que los métodos anteriores. Marcos globo se construyeron más rápido y por lo general sólo requieren un carpintero. Este sistema utilizado precortada madera de tamaños estándar en su mayoría ( 2 "x 4" y 2 "x8") para enmarcar. Madera precortada, piezas armarios, y la comodidad de tener todo, incluyendo las uñas, enviados por ferrocarril directamente al cliente añadido en gran medida a la popularidad de este estilo enmarcar.
Otra característica es el uso de paneles de yeso en lugar de yeso y técnicas de listón de construcción de muros que requerían carpinteros calificados. Drywall ofreció las ventajas de precios más bajos, facilidad de instalación, y una mayor protección de seguridad contra incendios. También fue un buen ajuste para el diseño cuadrado de las viviendas de Sears.
Durante el programa de Hogares modernos, grandes cantidades de asfalto tejas estuvieron disponibles. Los materiales para techos alternativas disponibles incluyen estaño y madera . Estaño era ruidoso durante las tormentas, parecía poco atractivo, y requiere un techador calificada, mientras que la madera era muy inflamable. Las tejas de asfalto, sin embargo, eran barato de fabricar y barco, y fácil y barato de instalar.
Sears puso arrogarse el derecho de inventar las innovaciones que aparecen en los hogares modernos. Más bien, como minorista, la empresa era mucho más centrado en ofrecer lo que los clientes quieren y compra. El programa Sears Modern Homes quedó al tanto de cualquier tecnología que podría facilitar la vida de sus compradores de vivienda y les dio la opción de diseñar sus casas con las comodidades modernas en mente. Las características Modern Homes de calefacción central, agua corriente, y el cableado eléctrico fueron los primeros pasos para muchas familias a lo moderno Sistemas de aire acondicionado, cocina y baños.
Como crecieron las ventas, Sears ampliado de producción, transporte y venta de oficinas a sitios regionales en todo Estados Unidos, que alcanzó su máximo histórico en 1929 , justo antes de la Gran Depresión . Para entonces, el modelo más barato todavía estaba en US $ 1,000; el más alto precio era menos de US $ 4.400 ($ 10.300 y $ 45.300 en dólares de 2003, respectivamente).
Sears Modern Home ventas se estancaron durante los años de la depresión; Sin embargo, las ventas de sus hogares más modestos seguían siendo fuertes. Sin embargo, los cambios en los códigos de vivienda, así como las complejidades siempre en incremento de los sistemas de construcción y HVAC modernos, hacen la compra de un equipo para el hogar menos y menos deseable.
Patrimonio
Sears hogares del catálogo demostraron ser asequibles y de construcción sólida. Uno de Sears de, y de hecho, los modelos de mayor venta de la nación fue el común bungalow. Este compacto, asequible casa comenzó como una casa de estilo rural en la década de 1880, pero se convirtió en un importante tipo de vivienda en las ciudades y suburbios en los años previos a la Primera Guerra Mundial hogares. Sears se han vuelto cada vez más popular entre los entusiastas de la historia debido a su estructura robusta, inusual construcción y conceptos de diseño arquitectónico.
Mientras sus lugares hoy en día no se conocen debido a las variaciones en los diseños, tanto durante la construcción inicial y renovaciones o modificaciones posteriores, la mayoría de los vendidos por Sears, Roebuck han probablemente sobrevivido. Las agrupaciones se pueden encontrar en todo Estados Unidos y están orgullosamente presentados por las comunidades, tales como Arlington, Virginia, y sus alrededores, con 100, Hopewell, Virginia, con 42 en el barrio de la Media Luna Hills, y Downers Grove, Illinois, con 27. Aurora, Illinois tiene 136 viviendas documentadas catálogo de Sears dándole una de las concentraciones más grandes del país.
Chamusca hogares en más números significativos también se pueden encontrar en Virginia, West Virginia, Carolina del Norte y unos pocos se han encontrado hasta el sur de la Florida y por el oeste hasta California.
No todos los compradores eran individuos o pequeños desarrolladores de volumen. En 1918 , Standard Oil Company compró un gran grupo de las casas de Sears para sus mineros en Carlinville, Illinois, a un costo de aproximadamente US $ 1 millón. Hoy en día 152 de los 156 hogares de origen aún existe, y esta es una de las mayores colecciones contiguas conocidas de Sears hogares del catálogo en los Estados Unidos. Hay nueve estilos de casas en un área de nueve bloques que representa Standard Addition en Carlinville, IL. Los estilos son un modelo desconocido, Langston Modelo, Madelia Modelo, Modelo Warrenton, Whitehall Modelo, Modelo Roseberry, Líbano Modelo, Gladstone modelo y de la Carlin Modelo que fue nombrado después Carlinville, por Sears, Roebuck & Co. por supuestamente tener el mayor pedido en récord para las casas. Hay más hogares Sears puntos en todo Carlinville. Tomó nueve meses para completar la construcción de Standard Addition que se completó en 1919.
Hay por lo menos dos Casas de Sears en el antiguo molino de la ciudad de Newton Falls, Nueva York.
Y, no todos ellos se convirtieron en residencias privadas. En Greenlawn Cemetery, cerca de la Hampton Roads línea de costa en el Newport News, Virginia zona, la edificio de oficinas cementerio es un 1936 Catálogo de Sears Home.
