Wartość nieruchomości
Z Wikipedii
Ten artykuł wymaga uzupełnienia źródeł podanych informacji. Aby uczynić go weryfikowalnym, należy podać przypisy do materiałów opublikowanych w wiarygodnych źródłach. |
Artykuł wymaga poszerzenia. Do artykułu należy dodać: podać def. wg ustawy oGN oraz podać różnice względem def. ze standardów PFSRM, TEGOVA, RICS, podać główne tezy Kucharskiej Stasiak, Bryxa, Hopfera, Źróbek, itd.. |
Wartość nieruchomości — najbardziej prawdopodobna cena, możliwa do uzyskania na rynku, przy założeniu, że strony transakcji są od siebie niezależne, i upłynął odpowiedni czas do wyeksponowania nieruchomości. Wartość nieruchomości określana jest przez rzeczoznawców majątkowych, którzy dokonują jej oszacowania w procesie wyceny nieruchomości.
W potocznym rozumieniu, wartość nieruchomości to cena, jaką nabywca jest w stanie zapłacić za nieruchomość.
Spis treści |
[edytuj] Rodzaje wartości nieruchomości
[edytuj] Klasyfikacja wg ustawy o gospodarce nieruchomościami
Ustawa o gospodarce nieruchomościami dywersyfikuje wartość nieruchomości na wartość rynkową, wartość odtworzeniową oraz wartość katastralną nieruchomości.
- wartość rynkowa nieruchomości — określa się dla nieruchomości, które są lub mogą być przedmiotem obrotu.
- wartość odtworzeniowa nieruchomości — określa się dla nieruchomości, które ze względu na obecne użytkowanie lub przeznaczenie nie są lub nie mogą być przedmiotem obrotu rynkowego, a także jeżeli wymagają tego przepisy szczególne.
- wartość katastralna nieruchomości — ustala się dla nieruchomości, o których mowa w przepisach o podatku od nieruchomości. Zasady i tryb ustalania wartości katastralnej reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami.
[edytuj] Inne rodzaje wartości nieruchomości
Ta sekcja wymaga dopracowania zgodnie z zaleceniami edycyjnymi. Należy w niej poprawić: {{{2}}}. Po naprawieniu wszystkich błędów można usunąć tę wiadomość. |
[edytuj] Zobacz
- gospodarka nieruchomościami
- gospodarowanie nieruchomościami
- nieruchomość
- operat szacunkowy
- Polska Federacja Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych
- rzeczoznawca majątkowy
- standardy zawodowe wyceny nieruchomości
- wycena nieruchomości